北京市beat365官网在线体育_bus365汽车票app下载_Microsoft 365家庭版人民政府关于
印发beat365官网在线体育_bus365汽车票app下载_Microsoft 365家庭版农民搬迁上楼工作程序的通知
朝政发[2003]20号
各街道办事处、乡政府，区政府各委、办、局，各区属机构：
《beat365官网在线体育_bus365汽车票app下载_Microsoft 365家庭版农民搬迁上楼工作程序》已经2003年第14次区政府常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二ＯＯ三年九月九日
beat365官网在线体育_bus365汽车票app下载_Microsoft 365家庭版农民搬迁上楼工作程序
为确保农民搬迁上楼工作顺利进行，现就全区农民搬迁上楼工作程序规定如下：
一、制定腾退搬迁办法
绿化隔离地区农（居）民的土地腾退后，原则上实行腾退补偿、定向安置。各乡根据本地区实际情况，在有关政策规定的幅度内，确定补偿标准及结算价格。各乡要按照《北京市beat365官网在线体育_bus365汽车票app下载_Microsoft 365家庭版人民政府关于印发beat365官网在线体育_bus365汽车票app下载_Microsoft 365家庭版绿化隔离地区集体土地腾退安置办法（试行）的通知》（朝政发[2002]67号）规定，按以下步骤制定腾退搬迁办法：
（一）做好调查研究，在广泛了解民情民意、掌握农民承受能力后，由区绿化隔离地区建设指导组、乡党委、政府和有关专家组成专门工作班子，起草腾退搬迁办法草案。
（二）将腾退搬迁办法草案发放到被腾退户，同时设立咨询站（热线），进行现场讲解，充分听取群众的意见。
（三）吸纳群众合理化意见建议，对草案进行修改完善。
（四）修改完善后的草案经乡党委、乡政府研究后，召开乡人大代表会讨论通过后，形成正式的腾退搬迁办法。
（五）由乡政府将腾退搬迁办法及时报区法制办、区绿指办备案。
二、宣传腾退搬迁办法
各乡在搬迁工作开始前，将市、区绿化隔离地区建设的相关政策、搬迁范围、搬迁期限、搬迁补偿办法等向被腾退户公告，做到：
（一）设置专门的宣传机构，配备懂政策、善表达的讲解员，向被腾退户宣传讲解搬迁腾退办法。
（二）发放规范的宣传材料。宣传材料要入情入理，通俗易懂。要按照不同家庭面积、人口状况类型举例说明，使群众有参照标准，心中有底。
（三）举办培训班，分期分批对被腾退户进行政策宣讲。
三、向区委、区政府提出书面申请
各乡在启动农民搬迁上楼工作之前，要把本乡的工作安排和实施方案(包括搬迁范围、搬迁户数、人数、安置地点、保持地区稳定措施等)以书面形式向区委、区政府报告，区委、区政府批准后方可启动本乡腾退搬迁工作。区绿化隔离地区建设指导组按区委、区政府的审核意见，做好协调服务工作。
四、实施腾退搬迁办法
（一）各乡政府依据腾退搬迁办法的规定，结合本乡实际情况，制定实施细则。
（二）各乡政府可以组织统一腾退，也可以委托腾退。但要指定专人负责搬迁安置的具体工作，并对搬迁安置工作人员进行严格培训。
（三）各乡政府统一腾退或委托拆迁公司入户调查时，要按照腾退搬迁实施细则对住房及地上物进行登记确认。
（四）由于被拆迁户的搬迁安置补偿方式以房屋补偿为主，货币补偿为辅，各乡政府需请评估公司入户调查，进行作价评估。
（五）评估结果征得被腾退户认可后，签订搬迁腾退协议书。协议内容应包括：安置方式、腾退期限、补偿金额、付款方式、付款期限、违约责任以及当事人协商确定的其他条款。以单元楼房统一安置的，协议还应明确安置房的物业管理费、供暖费负担等事项。
（六）履行腾退搬迁协议。
（七）如未能与被腾退户达成协议，可按照《beat365官网在线体育_bus365汽车票app下载_Microsoft 365家庭版绿化隔离地区集体土地腾退安置办法（试行）》第十二条规定执行。
五、其他
区政府成立区绿化隔离地区建设指导组，负责指导、监督、协调各乡农民搬迁上楼的全过程。指导组由区农委、区绿指办、区法制办、区信访办、区国土房管局相关人员组成。